art. 1

1. Stowarzyszenie nosi nazwę BIELSKO - CZĘSTOCHOWSKO - KATOWICKIE STOWARZYSZENIE POŚREDNIKÓW W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI, w dalszej części Statutu zwane również B-C-K SPON lub Stowarzyszeniem.
2. Stowarzyszenie może używać skrótu B-C-K SPON, BCK lub BCK SPON.

art. 2

Terenem działania Stowarzyszenia jest obszar Rzeczypospolitej Polskiej.

art. 3

1. Siedzibą Stowarzyszenia jest miasto Katowice.
2. Stowarzyszenie posiada osobowość prawną.

art. 4

1. Stowarzyszenie może być członkiem krajowych i zagranicznych organizacji, które posiadają takie same lub podobne cele statutowe oraz podobny profil działalności.
2. Stowarzyszenie opiera swoją działalność na pracy społecznej ogółu członków.

art. 5

Celem działalności Stowarzyszenia jest:

• reprezentacja interesów członków Stowarzyszenia wobec władz administracji państwowej i lokalnej, organizacji społecznych i gospodarczych krajowych i zagranicznych,
• tworzenie zasad współpracy pomiędzy członkami Stowarzyszenia,
• promocja i propagowanie korzystania z usług członków Stowarzyszenia,
• tworzenie wizerunku pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zarządzania nieruchomościami jako profesji, a pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz zarządcy nieruchomości jako członków odrębnych grup zawodowych,
• wypracowanie zasad etyki zawodowej, kontrola i egzekwowanie przestrzegania tych zasad,
• ochrona interesów członków Stowarzyszenia,
• dbałość o wysoki poziom usług i kwalifikacji zawodowych pośredników i zarządców,
• udział w tworzeniu rynku nieruchomości,
• poszukiwanie obszarów i podejmowanie działań mających na celu możliwość wspierania członków.

art. 6

1. Cele Stowarzyszenia wskazane w art. 5 będą realizowane w szczególności poprzez:

• organizowanie szkoleń, kursów, seminariów, konferencji, warsztatów, kongresów oraz innych form doskonalenia zawodowego i podnoszenia kwalifikacji członków oraz innych osób zainteresowanych rynkiem nieruchomości,
• organizowanie targów, wystaw, spotkań branżowych, wydarzeń edukacyjnych i promocyjnych służących wymianie doświadczeń oraz integracji środowiska zawodowego,
• prowadzenie działalności wydawniczej, informacyjnej i edukacyjnej, w tym opracowywanie, publikowanie oraz rozpowszechnianie materiałów szkoleniowych, analiz, raportów, opracowań, publikacji oraz treści cyfrowych,
• prowadzenie i rozwijanie serwisów internetowych, platform elektronicznych, systemów teleinformatycznych w tym systemów wymiany ofert pomiędzy pośrednikami oraz innych narzędzi służących realizacji celów statutowych,
• prowadzenie działalności związanej z tworzeniem, rozwijaniem, utrzymaniem oraz wdrażaniem oprogramowania i rozwiązań informatycznych wspierających działalność Stowarzyszenia oraz jego członków,
• świadczenie usług związanych z przetwarzaniem danych, utrzymaniem infrastruktury informatycznej, hostingiem oraz innymi usługami teleinformatycznymi służącymi realizacji celów statutowych,
• prowadzenie badań rynku, analiz, opracowań i opinii dotyczących rynku nieruchomości oraz zawodów związanych z rynkiem nieruchomości,
• reprezentowanie interesów członków wobec organów administracji publicznej, organizacji krajowych i zagranicznych oraz innych podmiotów,
• współpracę z innymi organizacjami zawodowymi, gospodarczymi, naukowymi, edukacyjnymi i społecznymi w kraju i za granicą,
• podejmowanie działań na rzecz rozwoju, promocji i podnoszenia standardów zawodowych pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości oraz innych uczestników rynku nieruchomości,
• prowadzenie działalności promocyjnej, informacyjnej i popularyzującej wiedzę o rynku nieruchomości oraz zawodach związanych z tym rynkiem,
• wykonywanie innych działań zgodnych z celami statutowymi, pozostających w zakresie działalności Stowarzyszenia.

2. Stowarzyszenie może prowadzić działalność gospodarczą jako działalność pomocniczą w stosunku do działalności statutowej. Dochód z działalności gospodarczej przeznaczany jest wyłącznie na realizację celów statutowych określonych w art. 5 i nie może być przeznaczony do podziału pomiędzy członków Stowarzyszenia.

3. Działalność wymagająca uzyskania zezwolenia, koncesji lub wpisu na listę podmiotów uprawnionych do wykonywania danego rodzaju działalności będzie podjęta dopiero po uzyskaniu stosownego zezwolenia, koncesji lub wpisu.

art. 7

Członkowie Stowarzyszenia dzielą się na:

• kandydatów,
• zwyczajnych,
• wspierających,
• honorowych.

art. 8

Członkiem kandydatem Stowarzyszenia może zostać każda osoba fizyczna:

• posiadająca pełną zdolność do czynności prawnych,
• niekarana za przestępstwa gospodarcze, za fałszowanie pieniędzy, papierów wartościowych, znaków urzędowych, za przestępstwa skarbowe oraz za inne przestępstwa mające znaczenie ze względu na wykonywany zawód.

art. 9

Członek kandydat ma prawo do:

• biernego udziału w posiedzeniach Walnego Zebrania Członków, bez możliwości głosowania, bez możliwości brania udziału w pracach komisji, zespołów naukowych, grup roboczych stałych i okresowych,
• korzystania z urządzeń i narzędzi oraz poradnictwa fachowego Stowarzyszenia,
• uczestnictwa we wszelkich spotkaniach, konferencjach i sympozjach organizowanych przez Stowarzyszenie,
• używania znaku Stowarzyszenia (logo).

art. 10

Członkiem zwyczajnym Stowarzyszenia może zostać każda osoba fizyczna:

• posiadająca pełną zdolność do czynności prawnych,
• niekarana za przestępstwa gospodarcze, za fałszowanie pieniędzy, papierów wartościowych, znaków urzędowych, za przestępstwa skarbowe oraz za inne przestępstwa mające znaczenie ze względu na wykonywany zawód,
• która była nieprzerwanie członkiem kandydatem Stowarzyszenia przez okres 6 miesięcy,
• uzyskawszy cztery rekomendacje członków zwyczajnych B-C-K SPON posiadających licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości,
• pozytywnie zaopiniowana przez Zarząd B-C-K SPON.

art. 11

Członek zwyczajny ma prawo do:

• czynnego i biernego prawa wyborczego do władz Stowarzyszenia,
• brania udziału w posiedzeniach Walnego Zebrania członków, składania wniosków, propozycji uchwał,
• brania udziału w pracach komisji, zespołów naukowych, grup roboczych – stałych i okresowych,
• korzystania z urządzeń oraz poradnictwa fachowego Stowarzyszenia,
• uczestnictwa we wszelkich spotkaniach, konferencjach i sympozjach organizowanych przez Stowarzyszenie,
• używania znaku Stowarzyszenia (logo).

art. 12

Członek zwyczajny i członek kandydat Stowarzyszenia obowiązany jest do:

• przestrzegania Statutu, regulaminów i uchwał władz Stowarzyszenia,
• aktywnego udziału w pracach Stowarzyszenia,
• przestrzegania zasad etyki zawodowej,
• przyczyniania się do osiągania celów Stowarzyszenia oraz promocji Stowarzyszenia i znaku Stowarzyszenia (logo),
• terminowego opłacania składek członkowskich i innych świadczeń obowiązujących w Stowarzyszeniu.

art. 13

(wykreślono)

art. 14

1. Członkiem wspierającym może być osoba fizyczna lub prawna, która wspomaga działalność Stowarzyszenia.
2. O przyjęciu w poczet członków wspierających decyduje Zarząd na pisemny wniosek danej osoby.

art. 15

Członek wspierający może bez prawa głosu uczestniczyć w Walnym Zebraniu, a także brać udział z głosem doradczym w pracach komisji, grup i zespołów oraz uczestniczyć w organizowanych przez Stowarzyszenie imprezach.

art. 16

1. Członkostwo honorowe nadaje i odbiera Walne Zebranie na wniosek Zarządu lub grupy co najmniej 15 członków zwyczajnych Stowarzyszenia,
2. Członkiem honorowym może być osoba fizyczna szczególnie zasłużona dla działalności i rozwoju Stowarzyszenia.
3. Członek honorowy ma wszystkie prawa członka zwyczajnego.
4. Członek honorowy nie opłaca składek członkowskich.

art. 17

1. Członkostwo w Stowarzyszeniu ustaje:

• z chwilą śmierci członka,
• w przypadku członka wspierającego będącego osobą prawną – wskutek jego likwidacji,
• wskutek dobrowolnego wystąpienia,
• wskutek skreślenia przez Zarząd z powodu:

1. niewypełniania obowiązków członka,
2. zalegania z opłatą składek członkowskich za okres dłuższy niż sześć miesięcy, pomimo dwukrotnego wezwania listem poleconym na ostatnio wskazany adres do doręczeń lub drogą elektroniczną na ostatnio wskazany adres e-mail,
3. wniosku skierowanego przez Sąd Koleżeński,
4. prawomocnie orzeczonej kary za przestępstwa gospodarcze, za fałszowanie pieniędzy, papierów wartościowych, znaków i dokumentów urzędowych, za przestępstwa skarbowe oraz za inne przestępstwa mające znaczenie ze względu na wykonywany zawód,
5. działania na szkodę Stowarzyszenia.

2. Ustanie członkostwa Zarząd potwierdza uchwałą.

3. Od uchwały Zarządu związanej ze skreśleniem z listy członków przysługuje odwołanie w terminie 14 dni od daty doręczenia. W przypadku podtrzymania przez Zarząd decyzji o skreśleniu, odwołanie kierowane jest przez Zarząd do Walnego Zebrania, które może przywrócić odwołującego się w poczet członków z dniem podjęcia uchwały przez Walne Zebranie lub odmówić takiego przywrócenia. Uchwała Walnego Zebrania jest ostateczna.

art. 18

Władzami Stowarzyszenia są:

• Walne Zebranie,
• Zarząd,
• Komisja Rewizyjna,
• Sąd Koleżeński.

art. 19

1. Kadencja wszystkich wybieralnych władz Stowarzyszenia trwa trzy lata. Wybór oraz ewentualne uzupełnienie składu władz Stowarzyszenia odbywa się w głosowaniu tajnym.
2. Członkowie władz pełnią funkcje społecznie, mogą jednak uzyskać zwrot poniesionych kosztów.
3. Nie można łączyć funkcji w wybieralnych władzach Stowarzyszenia.

art. 20

Uchwały wszystkich władz Stowarzyszenia, z wyjątkiem spraw szczególnych przewidzianych w niniejszym Statucie, podejmowane są zwykłą większością głosów przy udziale co najmniej połowy obecnych uprawnionych do głosowania.

art. 21

1. Walne Zebranie jest najwyższym organem Stowarzyszenia.
2. Walne Zebrania mogą odbywać się w formie zwyczajnej i nadzwyczajnej.
3. Każdemu uprawnionemu członkowi przysługuje prawo jednego głosu w Walnym Zebraniu.
4. Uprawniony członek ma prawo głosu w Walnym Zebraniu przez pełnomocnika - będącego członkiem zwyczajnym lub honorowym - umocowanego w formie pisemnej.

art. 22

Walne Zebranie zbiera się przynajmniej raz do roku.

art. 23

1. Nadzwyczajne Walne Zebranie może być zwołane przez Zarząd lub na wniosek Komisji Rewizyjnej lub co najmniej 1/5 uprawnionych członków Stowarzyszenia.
2. Uprawnieni do zwołania Nadzwyczajnego Walnego Zebrania składają pisemny wniosek do Zarządu. W przypadku niezwołania Nadzwyczajnego Walnego Zebrania przez Zarząd w terminie określonym w art. 24, uprawnieni mogą samodzielnie zwołać takie Zebranie.

art. 24

1. O terminie, miejscu i porządku obrad Walnego Zebrania, Zarząd zawiadamia członków listami poleconymi na ostatni wskazany adres do doręczeń lub drogą elektroniczną na ostatni wskazany adres e-mail, w terminie na co najmniej 14 dni przed zaplanowanym Zebraniem, równocześnie wyznaczając następny termin w przypadku braku quorum.
2. Zarząd wyznaczy Nadzwyczajne Walne Zebranie w terminie czterech tygodni od daty zgłoszenia wniosku. O terminie, miejscu i porządku obrad Nadzwyczajnego Walnego Zebrania, Zarząd powiadomi członków listami poleconymi na ostatni wskazany adres do doręczeń lub drogą elektroniczną na ostatni podany adres e-mail, w terminie na co najmniej 7 dni przed zaplanowanym Zebraniem, równocześnie wyznaczając następny termin w przypadku braku quorum.

art. 25

Do kompetencji Walnego Zebrania należą:

• wybór członków Zarządu - w tym Prezesa Zarządu, Komisji Rewizyjnej, Sądu Koleżeńskiego oraz uzupełnienie ich składów, jak również odwoływanie w/w Władz,
• określanie głównych kierunków działania Stowarzyszenia,
• rozpatrywanie i zatwierdzanie rocznych sprawozdań wybieralnych organów Stowarzyszenia,
• udzielanie absolutorium Zarządowi,
• zmiana Statutu,
• uchwalenie regulaminu Walnego Zebrania, regulaminu pracy Zarządu, Komisji Rewizyjnej, Sądu Koleżeńskiego,
• rozpatrywanie odwołań od uchwał Zarządu w sprawach przewidzianych w Statucie,
• rozwiązanie Stowarzyszenia,
• tworzenie stałych i okresowych komisji,
• ustalanie wysokości składek członkowskich dla członków Stowarzyszenia,
• podejmowanie uchwał o nabywaniu, zbywaniu i obciążaniu majątku nieruchomego Stowarzyszenia,
• nadawanie i odbieranie członkostwa honorowego,
• sprawy niezastrzeżone do kompetencji innych organów.

art. 25a

1. Wybór Prezesa na kolejną kadencję, może nastąpić najwcześniej na pół roku przed upływem kadencji urzędującego Prezesa.
2. Do czasu objęcia urzędu ma on prawo używać tytułu Prezesa Elekta oraz uprawnienie do uczestniczenia w posiedzeniach Zarządu bez prawa głosu.
3. Prezes Elekt ma prawo zaproponować kandydatów na członków Zarządu spośród członków Stowarzyszenia.

art. 26

1. Porządek obrad Nadzwyczajnego Walnego Zebrania obejmuje sprawy zgłoszone we wniosku.
2. Porządki obrad Zwyczajnych Walnych Zebrań mogą być poszerzane o dodatkowe punkty na żądanie co najmniej 1/3 obecnych na Zebraniu uprawnionych do głosowania.
3. W przypadku braku wymaganego quorum, w drugim terminie Walne Zebranie jest władne podjąć uchwały bez względu na ilość obecnych podczas głosowania uprawnionych członków.

art. 27

Uchwały dotyczące wybieralnych władz Stowarzyszenia muszą zapaść zwykłą większością głosów przy udziale co najmniej 2/3 obecnych na Walnym Zebraniu uprawnionych do głosowania.

art. 28

Wnioski co do porządku obrad Zwyczajnego Walnego Zebrania członkowie mogą składać pisemnie przed zatwierdzeniem porządku obrad.

art. 29

W skład Zarządu Stowarzyszenia wchodzi od 5 do 7 osób, tj. Prezes, dwóch Wiceprezesów, Skarbnik i Członkowie Zarządu.

art. 30

Zarząd jest organem wykonawczym Stowarzyszenia, kieruje jego bieżącą działalnością, reprezentuje Stowarzyszenie wobec organów władzy, administracji lokalnej, państwowej oraz innych organizacji i stowarzyszeń.

art. 31

Dla ważności pism i oświadczeń składanych w imieniu Stowarzyszenia wymagane jest współdziałanie Prezesa Zarządu wraz z jednym z pozostałych Członków Zarządu, a w przypadku zobowiązań przekraczających kwotę 20 000 złotych, wymagane jest współdziałanie Prezesa Zarządu wraz dwoma pozostałymi Członkami Zarządu.

art. 32

Do kompetencji Zarządu należy:

• podejmowanie uchwał o przystąpieniu do stowarzyszeń i organizacji krajowych lub zagranicznych,
• zarządzanie majątkiem i funduszami Stowarzyszenia,
• podejmowanie uchwał o nabywaniu, zbywaniu i obciążaniu majątku ruchomego Stowarzyszenia,
• przyjmowanie i skreślanie /wykluczanie/ członków zwyczajnych, członków kandydatów i członków wspierających,
• występowanie do Walnego Zebrania o nadanie i odebranie członkostwa honorowego,
• powoływanie grup roboczych /komisji/ i zatwierdzanie planów ich pracy.

art. 33

Obowiązkiem Zarządu jest zwołanie Zwyczajnego Walnego Zebrania każdego roku najpóźniej do dnia 30 kwietnia.

art. 34

Zarząd zobowiązany jest do udostępnienia Członkom corocznego sprawozdania z działalności Zarządu, bilansu i sprawozdania finansowego, w terminie na 14 dni przed datą Walnego Zebrania.

art. 35

1. Posiedzenia Zarządu odbywają się w miarę potrzeby, jednak nie rzadziej niż raz w miesiącu.
2. Prezes Zarządu z własnej inicjatywy lub na wniosek co najmniej dwóch innych członków Zarządu może zwołać dodatkowe posiedzenie.
3. W posiedzeniach Zarządu mogą brać udział z głosem doradczym członkowie Komisji Rewizyjnej, Sądu Koleżeńskiego i zaproszeni przez Zarząd goście.
4. W przypadku równego rozkładu głosów członków Zarządu przy podejmowaniu decyzji, decydujący głos należy do Prezesa Zarządu.

art. 36

1. Zarząd do wykonywania swoich funkcji kierowania Stowarzyszeniem może zatrudnić niezbędny personel.
2. Prace biura nadzoruje Prezes, Wiceprezes Stowarzyszenia lub oddelegowany Członek Zarządu.

art. 37

Komisja Rewizyjna jest organem kontrolnym Stowarzyszenia. Składa się ona z trzech członków powołanych przez Walne Zebranie.

art. 38

Zadaniem Komisji jest:

• kontrola całokształtu działalności Stowarzyszenia w szczególności działalności finansowo-gospodarczej, pod względem celowości i rzetelności,
• występowanie do Walnego Zebrania i Zarządu z wnioskami wynikającymi z ustaleń kontrolnych,
• żądanie udzielania przez Zarząd wyjaśnień,
• składanie sprawozdań Walnemu Zebraniu.

art. 39

Sąd Koleżeński składa się z 3 do 5 osób powoływanych przez Walne Zebranie.

art. 40

Sąd Koleżeński powoływany jest do rozstrzygania spraw związanych z nieprzestrzeganiem etyki zawodowej oraz sporów pomiędzy członkami Stowarzyszenia.

art. 41

Od orzeczeń Sądu przysługuje odwołanie do Walnego Zebrania, którego uchwała jest ostateczna.

art. 42

Tryb działania Sądu określa regulamin uchwalany przez Walne Zebranie.

art. 43

Na majątek Stowarzyszenia składają się nieruchomości, ruchomości i fundusze opisane w art. 44.

art. 44

Fundusze Stowarzyszenia stanowią:

• wpisowe i składki członkowskie,
• dotacje i subwencje,
• wpływy z działalności statutowej,
• wpływy z ofiarności publicznej,
• darowizny, zapisy, itp.,
• kary pieniężne orzeczone przez Sąd Koleżeński,
• wpływy z działalności gospodarczej.

art. 45

(wykreślono)

art. 46

Uchwałę w sprawie zmiany Statutu Stowarzyszenia podejmuje Walne Zebranie większością 2/3 głosów przy udziale co najmniej 2/3 uprawnionych do głosowania w pierwszym terminie, a w przypadku braku quorum w drugim terminie bez względu na liczbę obecnych uprawnionych do głosowania na Walnym Zebraniu większością 2/3 głosów.

art. 47

Decyzję o rozwiązaniu Stowarzyszenia może podjąć Nadzwyczajne Walne Zebranie specjalne w tym celu zwołane, większością 2/3 głosów przy udziale co najmniej 2/3 uprawnionych do głosowania w pierwszym terminie, a w przypadku braku quorum w drugim terminie bez względu na liczbę obecnych uprawnionych do głosowania na Walnym Zebraniu większością 2/3 głosów.

art. 48

Nadzwyczajne Walne Zebranie, o którym mowa w artykule poprzedzającym, określi w uchwale cel, na który przeznaczony zostanie majątek Stowarzyszenia i powoła Komisję Likwidacyjną.