Zapraszamy na szkolenie

Umowy przedwstępne sprzedaży nieruchomości

Kiedy odbędzie się szkolenie?

Na szkolenie zapraszamy

• 24 listopada 2023 roku, od godziny 10:00 do godziny 16:00

Gdzie odbędzie się szkolenie?

Szkolenie odbędzie się w siedzibie stowarzyszenia - Katowice, ul Warszawska 3 (IV piętro) oraz na platformie Zoom.

Ile kosztuje uczestnictwo w szkoleniu?

Jeśli zapiszesz się do dnia 09 listopada 2023 r., Twój jednodniowy bilet będzie kosztował:

- 229 złotych brutto - Członkowie BCK SPON,

- 249 złotych brutto - pracownicy i współpracownicy Członków BCK SPON,

- 299 złotych brutto - pozostali uczestnicy.

Jeśli zapiszesz się 10 listopada 2023 r., lub później Twój jednodniowy bilet będzie kosztował:

- 279 złotych brutto - Członkowie BCK SPON,

- 299 złotych brutto - pracownicy i współpracownicy Członków BCK SPON,

- 349 złotych brutto - pozostali uczestnicy.

Kliknij i kup bilet

Opis szkolenia:

Umowy przedwstępne sprzedaży nieruchomości od A do Z. Szkolenie dla praktyków, na średnim i wyższym stopniu zaawansowania. Doskonałe dla pośredników, którzy chcą odświeżyć wiedzę i być na bieżąco z prawnymi aspektami sprzedaży nieruchomości, jak również dla pośredników, którzy chcą poczuć się pewnie podczas obsługi transakcji.

Czego możesz się spodziewać? Praktycznego omówienia sprzedaży każdego rodzaju nieruchomości oraz rzeczywistych problemów związanych z zapisami w umowie przedwstępnej. Przeanalizujemy sposoby zabezpieczenia interesów strony sprzedającej oraz strony kupującej (odpowiemy również na pytanie, jak zapewnić równowagę stron w umowie). Zwrócimy uwagę na nietypowe sytuacje prawne, które powinny znaleźć swoje odzwierciedlenie w zapisach umowy przedwstępnej.
Szkolenie pomoże w uporządkowaniu wiedzy i rozwiązaniu wielu problemów oraz kwestii, z jakimi najczęściej borykają się osoby zajmujące się sprzedażą nieruchomości.

Zalety szkolenia:
– prowadząca jest doświadczonym prawnikiem i negocjatorem umów sprzedaży,
– szkolenie ma aspekt praktyczny, bez zbędnej teorii. Tylko konkretna wiedza i tylko na temat.

Program szkolenia:
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości:
a) przedmiot umowy przedwstępnej– co tak naprawdę podlega sprzedaży – sposób opisania każdego z rodzajów nieruchomości,
b) forma umowy przedwstępnej – dla kogo korzystna jest forma aktu notarialnego i wpis do księgi wieczystej,
c) wzajemne zobowiązania stron:
– cena i sposób zapłaty,
– termin zawarcia umowy przyrzeczonej
– termin wydania nieruchomości.
– wydanie nieruchomości przed jej sprzedażą- omówienie zagrożeń.
d) dodatkowe postanowienia umowne:
– zadatek – wysokość oraz sposób płatności zadatku, dochodzenie roszczeń z tytułu zadatku, modyfikacja postanowień dotyczących zadatku,
– kary umowne w umowie przedwstępnej.
e) modyfikacje umowy przedwstępnej z uwzględnieniem procedury kredytowej.
f) nieruchomość obciążona –zapewnienie bezpieczeństwa transakcji.
g) dodatkowe zabezpieczenie interesów strony sprzedającej.
h) dodatkowe zabezpieczenie interesów strony kupującej.
i) odstąpienie od umowy, rozwiązanie umowy, a jej niewykonanie.
Umowa sprzedaży nieruchomości:
a) relacja umowy sprzedaży nieruchomości do postanowień umowy przedwstępnej,
b) zabezpieczenie zapłaty ceny,
c) procedura kredytowa- jak czytać umowę kredytową?
d) zabezpieczenie wydania nieruchomości,
e) zapisy dotyczące stanu nieruchomości, dodatkowego wyposażenia.
f) wydanie nieruchomości- omówienie m.in. problemu dostrzeżonych wad nieruchomości i problematyki podpisywania protokołów zdawczo-odbiorczych.

W trakcie szkolenia zaplanowane są krótkie przerwy kawowe oraz jedna przerwa obiadowa, która zaplanowana jest od godziny 13:00 do godziny 14:00. W trakcie przerwy jest możliwość skorzystania z oferty gastronomicznej w pobliskiej restauracji, gdzie wcześniej zamówiony zostanie obiad - menu będzie dostępne na początku szkolenia. Obiad jest dodatkowo płatny.

Kilka słów o prowadzącej szkolenie. 

Ewa Klos-Rychter

Ewa Klos-Rychter- radca prawny oraz aktywny zawodowo pośrednik (licencja nr 2770), od 20 lat zawodowo związana z obsługą rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości, specjalistka w zakresie prawa obrotu nieruchomościami, uznana negocjatorka umów i praktyk sądowy. Od 2006 roku właścicielka Kancelarii Prawnej oraz Biura Obrotu Nieruchomościami KLOS. Uznany wykładowca na wyższych uczelniach, wykładowca na licznych szkoleniach, prelegent na konferencjach poświęconych rynkowi nieruchomości, trener na kursach przygotowujących do pracy w pośrednictwie. Autorka wielu publikacji dotyczących m.in. analizy sytuacji na rynku nieruchomości, oceny stanu prawnego nieruchomości. Zaangażowana w rozwój zawodu oraz środowiska pośredników w obrocie nieruchomościami. W latach 2005-2009 Prezes Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. W latach 2011-2013 członek Zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, w latach 2009 -2013 członek Komisji Odpowiedzialności Zawodowej pośredników w obrocie nieruchomościami, obecnie członek Komisji Prawnej PFRN. Laureatka wielu nagród, m.in. Złotej Odznaki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, Medalu XX - lecia Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, dwóch wyróżnień za wkład w rozwój profesji pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz rynku nieruchomości.

Kliknij i kup bilet

Jak zapisać się na szkolenie i jak je opłacić?

Aby zapisać się na szkolenie wystarczy kliknąć w przycisk "Kliknij i kup bilet" a zostaniesz przeniesiony do formularza zgłoszeniowego – tam dokonasz rejestracji. Otrzymasz od nas fakturę, ale już teraz możesz dokonać wpłaty na konto BCK SPON w Banku PeKao S.A. o numerze 89 1240 2959 1111 0000 3125 9514. Po zakupie biletu otrzymasz potwierdzenie rejestracji.

Warunki rezygnacji:

- rezygnacja tylko w formie pisemnej

- na 1-7 dni przed szkoleniem - zostanie pobrana opłata w wysokości 50%,

- na 8 dni przed datą rozpoczęcia szkolenia - zwrot wpłaty w wysokości 100%.

Brak pisemnej rezygnacji i nie wzięcie udziału w szkoleniu, powoduje obciążenie pełnymi kosztami udziału. Brak wpłaty nie jest jednoznaczny z rezygnacją.